Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, presencialmente, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça, ou pela internet, por intermédio do site.

Os interessados em ofertar lances on line, deverão observar as seguintes condições:

1) Para ofertar lances on line, o interessado deverá cadastrar-se, antecipadamente, no site, encaminhando os documentos indicados no mesmo site, os quais serão analisados no prazo de 48 a 72 horas. O cadastramento é gratuito e requisito indispensável para a participação on line no leilão, ficando o usuário/interessado responsável, civil e criminalmente, pelas informações lançadas no preenchimento do cadastro on line. Os lances que vierem a ser ofertados são de inteira responsabilidade do usuário/interessado, sendo o mesmo, também, responsável pelo eventual uso inadequado de seu login e senha de acesso ao sistema. Para garantir o bom uso do site e a integridade da transmissão de dados, o Exmo. Juiz competente poderá determinar o rastreamento do número do IP da máquina utilizada pelo usuário para oferecer seus lances. Não serão aceitos lances via e-mail, telefone ou qualquer outro meio diverso daqueles previstos neste edital.

2) Apenas após a análise e homologação da documentação exigida e discriminada no site, será efetivado o cadastro do interessado no site, ficando o interessado habilitado a ofertar lances pela internet.

3) A confirmação do cadastro do usuário/interessado será enviada ao endereço de e-mail cadastrado pelo mesmo, cabendo ao usuário checar o recebimento dos e-mails.

4) Os lances pela internet poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital, até o momento em que o bem for considerado como arrematado em leilão.

5) Somente serão aceitos lances superiores ao último lance ofertado, sendo que o lance ofertado on line deverá respeitar, obrigatoriamente, o acréscimo/incremento mínimo no valor informado no site.

6) Os lances ofertados pela internet concorrerão, em igualdade de condições, com os lances ofertados presencialmente no leilão/praça, sendo considerado vencedor o maior lance.

7) No leilão presencial, a ser realizado no dia e hora indicados no presente edital, o leiloeiro iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando, então, a receber novos lances, tanto on line, quanto presencial. Para todos os efeitos, o horário a que se refere ao presente edital é o horário oficial de Brasília (Brasil). O maior lance ofertado presencialmente será inserido no site, a fim de que os interessados em ofertar lances on line tenham a possibilidade de ofertar lance maior. Para cada lance ofertado e registrado no site acima, seja lance on line, seja lance presencial, o leiloeiro iniciará a contagem de 60 (sessenta) segundos, a fim de que os participantes, querendo, ofertem lance superior ao maior lance até então ofertado/registrado. Decorrido o referido prazo sem que nenhum lance maior seja ofertado, será considerado vencedor o último lance registrado, finalizando-se, assim, o leilão/praceamento do bem.

8) O leiloeiro ofertará um lote de cada vez, iniciando a oferta de um lote apenas quando finalizada a arrematação do lote anterior.

9) Na hipótese de não haver qualquer oferta de lance em um determinado lote, este poderá ser novamente oferecido pelo leiloeiro ao final do leilão/praça, respeitadas as condições previstas neste edital.

10) Na hipótese de ser declarado vencedor o lance ofertado pela internet, o arrematante terá o prazo máximo de UM (01) dia, contado da data do leilão, para efetuar o pagamento da integralidade do valor do lance (ou da entrada/sinal no valor mínimo previsto em edital, se for o caso), bem como da taxa de comissão do leiloeiro prevista neste edital.

11) O valor do lance deverá ser pago mediante guia de depósito em conta judicial vinculada aos autos a que se refira o bem arrematado. A taxa de comissão do leiloeiro deverá ser quitada mediante depósito na conta bancária (a ser informada), de titularidade do mesmo. Uma vez efetuados os pagamentos, o arrematante, dentro do prazo de 01 dia acima previsto, deverá enviar os comprovantes para o leiloeiro, via contato telefônico, e-mail, ou qualquer outro meio hábil e inequívoco.

12) Na hipótese de arrematação mediante lance on line, o auto de arrematação será assinado pelo Exmo. Juiz apenas após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação (ou da entrada/sinal, ser for o caso) e da taxa de comissão do leiloeiro, ficando dispensada, nesta hipótese, a assinatura do arrematante no referido auto.

13) Caso a arrematação seja efetuada mediante o pagamento parcelado de parte do valor, ficando o bem como garantia de pagamento, o arrematante fica obrigado a realizar todo e qualquer ato, bem como a arcar com os custos, que se fizerem necessários (principalmente assinar eventuais documentos) para a anotação/registro da garantia.

14) Caso o arrematante não honre com o valor do lance no prazo e condições previstas neste edital, o lance será considerado inválido, ficando o arrematante sujeito à penalidades previstas em lei (inclusive do art. 695 do CPC) e neste edital.

15) Na hipótese do arrematante não honrar o pagamento, serão sucessivamente chamados os demais arrematantes, pela ordem dos lances ofertados (do maior para o menor), os quais terão o mesmo prazo e condições acima para honrar o valor do lance ofertado, sendo descartados todos os lances em valor inferior ao mínimo previsto neste edital.

16) Os bens serão vendidos no estado de conservação e funcionamento em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes da data do leilão ou praça.

17) Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.

Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as disposições constantes no presente edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Em caso de arrematação ou adjudicação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com débitos relativos a taxas condominiais devidas até a data da arrematação, exceto em caso de arrematação de bens em processo cujo objeto seja a cobrança de taxas condominiais. Em caso de adjudicação, arcará o adjudicante com todos os débitos do imóvel, inclusive dívidas relativas a taxas condominiais. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, cabendo aos interessados vistoriar/visitar os mesmos antes da data da praça/leilão. Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. Em caso de arrematação ou adjudicação de bem imóvel, caberá ao arrematante tomar as providências e arcar com os custos da desocupação do bem, caso o mesmo esteja ocupado. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos da arrematação, inclusive para a expedição da respectiva carta de arrematação, se houver. Caberá ao arrematante tomar todas as providências e arcar com todos os custos para a transferência do bem junto aos órgãos competentes. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados.

Leilão Presencial

Leilão será realizado no local informado (Não serão aceitos lances via internet, apenas propostas via email ou fax. Somente o público presente no local do leilão poderá ofertar lances).

Leilão Online

Leilão será realizado somente através da internet. Para participar deste tipo de leilão o interessado deverá solicitar a sua habilitação para cada leilão individualmente. O envio de lances neste tipo de leilão geralmente é disponibilizado com vários dias de antecedência (10/20/30 dias) aos participantes da internet. No dia, hora indicados, ocorrerá o encerramento online do leilão.

Leilão Misto

Leilão será realizado no local informado e além disso os usuários que se habilitaram para participar via internet terão igualdade de condições com o público presente no local do leilão. O envio de lances neste tipo de leilão geralmente é disponibilizado com vários dias antecedência (10/20/30 dias) aos participantes da internet. No dia, hora e local indicados, ocorrerá o encerramento online do leilão.

Recomendamos sempre aos participantes da internet que acessem com antecedência (30/40 minutos antes do horário informado) a página do leilão e acompanhe até que a situação do leilão esteja como "AO VIVO".

É uma modalidade de venda pública onde qualquer pessoa física (com mais de 18 anos) ou jurídica pode participar, desde que atenda aos termos do Edital. É declarado vencedor do leilão (arrematante) aquele que fizer a melhor oferta (lance) acima do valor mínimo definido em cada lote.

Leilão Judicial:

É um leilão que acontece no curso de um processo judicial e visa a alienação de bens vinculados a esse processo. Nesse caso, o leilão é autorizado pela Justiça e o leiloeiro atua como auxiliar (“longa manus”) do Juízo que o nomeia para a realização do ato.

Leilão Extrajudicial:

É um leilão que independe de autorização judicial. Os bens são vendidos com a autorização do proprietário ou de um terceiro que o represente por procuração com poderes específicos. Em virtude de legislação específica, através desse tipo de leilão, instituições privadas (bancos, construtoras, cooperativas), estão autorizados a vender bens sem intervenção da justiça, como, por exemplo, no caso de inadimplência contratual de imóveis financiados por meio de alienação fiduciária. Neste caso o leiloeiro é contratado pelo comitente/vendedor para realização do leilão e atua como mero mandatário.

Independentemente do tipo de leilão (Judicial ou Extrajudicial), as ofertas (lances) podem ser feitas por 03 (três) modalidades:

Somente Presencial – Leilão realizado em local físico, no qual lances pela internet não são aceitos.
Somente Online - Leilão realizado apenas pela internet.
Presencial e Online (Simultâneo) – Leilão realizado em local físico, porém também com interação via internet por meio de um auditório virtual. Todos os lances são validados em tempo real, tanto os presenciais quanto os online.

Denomina-se lote o bem ou conjunto de bens que são submetidos ao leilão. Os lotes são numerados e anunciados um a um, indicado a descrição pormenorizada do bem ou grupo de bens posto à venda, o local em que se encontra, o estado de conservação, o valor da avaliação e o preço do lance mínimo.

É o valor ofertado para um lote que está sendo leiloado.É muito comum a ocorrência de vários lances sucessivos, em que o posterior é sempre superior ao anterior, finalizando a disputa no momento em que o leiloeiro faz a tradicional contagem (Dou-lhe uma... Dou-lhe duas...Dou-lhe três) e “bate o martelo”, declarando o arrematante do bem.

REGRAS PARA PAGAMENTO COM A UTILIZAÇÃO DE SALDO DE FGTS, CARTA DE CRÉDITO OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO (QUANDO O EDITAL DE LEILÃO PREVIR ESTA MODALIDADE DE PAGAMENTO)

ARREMATAÇÃO MEDIANTE A UTILIZAÇÃO DO FGTS, CARTA DE CRÉDITO OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Ao optar por esta modalidade de pagamento, o arrematante, no ato do leilão, deverá pagar, ao leiloeiro, o valor equivalente a, no mínimo, 30% (trinta por cento) do valor do lance, podendo pagar o valor remanescente mediante utilização do saldo em conta vinculada ao FGTS, Carta de Crédito concedida por Instituição Bancária ou Empresa de Consórcio, ou mediante financiamento bancário. Em qualquer destas hipóteses, deverão ser observadas as normas legais inerentes a matéria, ou seja, deverá ser observada a legislação relativa a utilização do FGTS para a compra de imóvel, deverá ser observada a legislação relativa a compra de imóvel mediante apresentação de Carta de Crédito, bem como deverão ser observadas as normas inerentes ao financiamento bancário. Não obstante isso, deverão, ainda, ser observadas as regras estabelecidas pela empresa de Consórcio ou Instituição Financeira, quando for o caso. O valor remanescente a ser pago com carta de crédito, saldo de FGTS ou financiamento bancário, deverá ser quitado no prazo máximo de 30(trinta) dias, contados da data do leilão, mediante liberação do valor devido em favor do r. juízo competente, devendo o montante ser depositado em conta judicial vinculada aos autos em que o bem tiver sido expropriado. O prazo de 30 dias acima mencionado poderá ser prorrogado, uma única vez, por, no máximo, mais 15 (quinze) dias, desde que autorizado pelo Exmo. Juiz competente, mediante requerimento, devidamente fundamentado e documentado, efetuado pelo arrematante nos autos, de forma a demonstrar e comprovar ao r. juízo que a morosidade no pagamento deve-se, exclusivamente, à culpa de terceiros. Decorrido o prazo fixado sem que o arrematante tenha efetuado o pagamento do valor remanescente, restará desfeita a arrematação, perdendo o arrematante o valor pago à título de sinal/entrada (art. 695 do CPC), tudo isso sem prejuízo das demais penalidades estabelecidas em lei ou no presente edital. Caberá ao arrematante arcar com todas as providências, bem como arcar todos os custos necessários a liberação do saldo do FGTS, liberação da carta de crédito, bem como para a obtenção de financiamento bancário, inclusive, mas não somente: taxas, tarifas, tributos, custos com avaliação, custos com despachantes, dentre outros.

1) Para ofertar lances online, o interessado deverá cadastrar-se, antecipadamente, no site: www.alcanceleiloes.com.br, encaminhando os documentos indicados no mesmo site, os quais serão analisados no prazo de até 24h. O cadastramento é gratuito e requisito indispensável para a participação on line no leilão, ficando o usuário/interessado responsável, civil e criminalmente, pelas informações lançadas no preenchimento do cadastro on line. Os lances que vierem a ser ofertados são de inteira responsabilidade do usuário/interessado, sendo o mesmo, também, responsável pelo eventual uso inadequado de seu login e senha de acesso ao sistema. Para garantir o bom uso do site e a integridade da transmissão de dados, o Exmo. Juiz competente poderá determinar o rastreamento do número do IP da máquina utilizada pelo usuário para oferecer seus lances. Não serão aceitos lances via e-mail, telefone ou qualquer outro meio diverso daqueles previstos neste edital.

2) Apenas após a análise e aprovação da documentação exigida e discriminada no site, será efetivado o cadastro do interessado no site, ficando o interessado habilitado a ofertar lances pela internet.

3) A confirmação do cadastro do usuário/interessado será enviada ao endereço de e-mail cadastrado pelo mesmo, cabendo ao usuário checar o recebimento dos e-mails.

4) Os lances pela internet poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital, até o momento em que o bem for oferecido em leilão.

5) Somente serão aceitos lances superiores ao último lance ofertado, sendo que o lance ofertado on line deverá respeitar, obrigatoriamente, o acréscimo/incremento mínimo no valor informado no site.

6) Os lances ofertados pela internet concorrerão, em igualdade de condições, com os lances ofertados presencialmente no leilão/praça, sendo considerado vencedor o maior lance.

7) No leilão presencial, a ser realizado no dia e hora indicados no presente edital, o leiloeiro iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando, então, a receber novos lances, tanto on line, quanto presencial. Para todos os efeitos, o horário a que se refere ao presente edital é o horário oficial de Brasília (Brasil). O maior lance ofertado presencialmente será inserido no site: www.alcanceleiloes.com.br, a fim de que os interessados em ofertar lances on-line tenham a possibilidade de ofertar lance maior. Para cada lance ofertado e registrado no site acima, seja lance on line, seja lance presencial, o leiloeiro iniciará a contagem de 60 (sessenta) segundos, a fim de que os participantes, querendo, ofertem lance superior ao maior lance até então ofertado/registrado. Decorrido o referido prazo sem que nenhum lance maior seja ofertado, será considerado vencedor o último lance registrado, finalizando-se, assim, o leilão/praceamento do bem.

8) O leiloeiro ofertará um lote de cada vez, iniciando a oferta de um lote apenas quando finalizada a arrematação do lote anterior. Poderá o leiloeiro optar pela oferta, em conjunto, de todos ou parte dos lotes, tendo como lance inicial a soma do lance inicial dos lotes agrupados.

9) Na hipótese de não haver qualquer oferta de lance em um determinado lote, este poderá ser novamente oferecido pelo leiloeiro ao final do leilão/praça, respeitadas as condições previstas neste edital.

10) Na hipótese de ser declarado vencedor o lance ofertado pela internet, o arrematante terá o prazo máximo de 01 dia, contado da data do leilão, para efetuar o pagamento da integralidade do valor do lance (ou da entrada/sinal no valor mínimo previsto em edital, se for o caso), bem como da taxa de comissão do leiloeiro prevista neste edital.

11) O valor do lance deverá ser pago mediante guia de depósito em conta judicial vinculada aos autos a que se refira o bem arrematado. A taxa de comissão do leiloeiro deverá ser quitada mediante depósito na conta bancária (a ser informada), de titularidade do mesmo. Uma vez efetuados os pagamentos, o arrematante, dentro do prazo de 01 dia acima previsto, deverá enviar os comprovantes para o leiloeiro, via contato telefônico, e-mail, ou qualquer outro meio hábil e inequívoco.

12) Na hipótese de arrematação mediante lance on line, o auto de arrematação será assinado pelo Exmo. Juiz apenas após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação(ou da entrada/sinal, ser for o caso) e da taxa de comissão do leiloeiro, ficando dispensada, nesta hipótese, a assinatura do arrematante no referido auto.

13) Caso a arrematação seja efetuada mediante o pagamento parcelado de parte do valor, ficando o bem como garantia de pagamento, o arrematante fica obrigado a realizar todo e qualquer ato, bem como a arcar com os custos, que se fizerem necessários (principalmente assinar eventuais documentos) para a anotação/registro da garantia.

14) Caso o arrematante não honre com o valor do lance no prazo e condições previstas neste edital, o lance será considerado inválido, ficando o arrematante sujeito à penalidades previstas em lei (inclusive do art. 695 do CPC) e neste edital.

15) Na hipótese do arrematante não honrar o pagamento, serão sucessivamente chamados os demais arrematantes, pela ordem dos lances ofertados (do maior para o menor), os quais terão o mesmo prazo e condições acima para honrar o valor do lance ofertado, sendo descartados todos os lances em valor inferior ao mínimo previsto neste edital.

16) Os bens serão vendidos no estado de conservação e funcionamento em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes da data do leilão ou praça.

17) Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.

Primeira Vez

1) Localize no site o Botão/Menu CADASTRE-SE.
2) Ao clicar no link cadastre-se  você deverá preencher as informações solicitadas. Lembre-se: Pessoa Física tem campo de cadastro diferente de Pessoa Jurídica. Portanto, se deseja fazer arremates e pagar por eles como Pessoa Jurídica deve marcar esta opção antes de iniciar o seu cadastro.
3) Conforme normas para participação de Leilões dando Lances é obrigatório o envio de seus documentos para a efetiva homologação de seu cadastro. Sem estes documentos você não estará habilitado para dar lances. Para o envio dos documentos:

• Digitalize os documentos solicitados no formulário de Cadastro;
• Você pode compactar todos em um único arquivo .ZIP ou anexar um a um;
• Caso você tenha alguma dificuldade entre em contato através dos formulários de contato do site;
• Observamos que cadastros que não tenham enviado os documentos necessários irão receber semanalmente um aviso de nossos sistemas;
• Caso opte em não enviar os documentos no cadastro, você poderá fazer posteriormente acessando sua área de arrematante com seu email de cadastro e sua senha.

4) Finalizado o cadastro você receberá um email com as instruções de acesso a Área Restrita do Arrematante.

ATENÇÃO: a critério do leiloeiro, Lances e Arremate de bens de participantes que não tenham enviado e validado sua documentação serão rejeitados.

Para alterar seus dados cadastrais siga os passos a seguir:

1) Efetue Login (canto superior direito do site);
2) Acessar o link "Minha Conta".

• Clicar em "Cadastre-se / Login" e depois em "Esqueceu a senha?"
• Inserir E-mail (deve ser o mesmo que foi usado para o cadastro).
• A senha será enviada ao email fornecido no cadastro.

"POR FAVOR VERIFIQUE SE O EMAIL NÃO ESTÁ NA PASTA LIXO ELETRÔNICO" ou na “CAIXA DE SPAM”

Sobre Habilitação

Estar cadastrado em nosso site não significa que você pode participar dos leilões online. Para efetuar lances pela internet é necessário que o usuário esteja habilitado para aquele leilão em específico.

Neste momento o usuário concorda com as regras daquele leilão. Poderão ser solicitadas novas habilitações de acordo com o Leilão ou normas específicas.

Como Solicitar

No momento de seu cadastro digitalize e anexe os documentos solicitados seguindo as instruções do Site. Após a análise dos documentos enviados a habilitação pode demorar de 01 a 03 dias úteis para ser homologada

Por este motivo programe-se com a devida antecedência.

Encerramento

Os lances de leilão são irretratáveis, isto é, você não pode desistir depois de ofertar algum valor. Por isso tenha muito cuidado ao fazer sua oferta.

• Sempre procure vistoriar o bem, verificar se é o que realmente você quer comprar.

• Esclareça as dúvidas com o leiloeiro.

• Anote o número do lote ou do processo judicial em que o bem se deu interesse está sendo ofertado.

• Você sabia que se for um leilão judicial, com o número do processo e da vara você pode ir diretamente no forum e olhar o processo para ver mais detalhes do bem e entender porque o bem está indo a leilão?

• Qualquer um tem acesso a qualquer processo (exceto os processos que correm em segredo de justiça, como os de varas de família, mas são raros).

• Verifique as condições de pagamento. Nem sempre o pagamento é a vista.

• Participe fazendo os lances via internet e se quiser participe em auditório.

• Os leilões iniciam na internet, mas em auditório, com data e hora eles serão encerrados, possibilitando lances presenciais. Mesmo presenciais eles serão inseridos na internet, portanto não faz diferença estar presente ou via internet. Mas se quiser sentir o calor da disputa, seja bem vindo!!!

• Quando um lote for de seu interesse, e ele estiver sendo ofertado (diz-se apregoado), lance em viva voz (isso é, faça seu lance), ou utilize-se de sinais.

• Muito cuidado durante o leilão, evite conversas paralelas e fique atento pois o leiloeiro estará recebendo os lances, e você poderá achar que o lance está sendo dado a você, mas eventualmente poderá ser dado a alguém sentado atrás de você.

• Quanto mais perto do leiloeiro, maiores são as chances de você ser visto e o lance ser colhido mais favoravelmente.

• Para participar do leilão, mesmo presencialmente, você receberá uma placa de identificação que será seu número de licitante. Caso seja considerado o arrematante, isso é, tenha sido o maior valor ofertado, no sistema de controle será inserido seu número e automaticamente será computado o valor a pagar.

• Um colaborador imediatamente lhe abordará para assinatura do termo de arrematação, e lhe entregará o recibo de arrematação para sua prova de arrematação. Lembre-se que todo leilão é transmitido ao vivo e as imagens ficarão gravadas disponíveis para visualização por qualquer um, a qualquer tempo.

Os pagamentos devem ser realizados no mesmo dia do Leilão, ou pelo menos o sinal. Alguns leilões podem ter a modalidade condicional, isso é, o leiloeiro em algumas condições pode ser autorizado a receber lances abaixo do valor de avaliação. Nesse caso a maior oferta não recebe a batida do martelo, mas sim é colhida como maior oferta, e é encaminhada a apreciação do comitente vendedor ou juízo (no caso de leilões judiciais).

Mas para isto o cheque de garantia de pagamento deverá ser encaminhado. Caso não seja aceita a oferta, o cheque não é depositado e é devolvido ao licitante. Nesse caso não se considera desistência pois houve recusa pelo vendedor. Não há lances condicionais quando o valor de avaliação ou lance mínimo inicial é atingido.

Lance Manual: O valor do lance é definido pelo usuário, tendo como base o Lance Inicial.
Lance Incremental: O sistema efetuará automaticamente lances em nome do usuário toda vez que o usuário clicar em Dar Lance.

Atenção:
Leia atentamente as Condições de Venda e de Pagamento, integrantes do Edital de Leilão, antes de enviar o seu Lance.
Caso seja necessário entre em contato com nossa Equipe para os devidos esclarecimentos antes de ofertar o seu lance.

Como são divulgados os leilões?

• Email Marketing/Newsletter: Banco de dados com mais de 300 mil cadastrados;

• Anúncios em Jornais de Grande Circulação portais eletrônicos, Revistas e canais de televisão;

• Sites parceiros;

• Links Patrocinados no Google e sites compatíveis;

• Telemarketing: Comunicação direta com clientes que já compraram ou se interessaram por ativos semelhantes.

• Também como estratégia de divulgação, realizamos um detalhado estudo da cadeia de valor dos ativos para poder chegar de maneira assertiva e individual a um maior número de potenciais interessados pelos bens, em nível nacional e internacional.

A prática de leilão vem sendo cada vez mais utilizada, já que garante a procedência dos veículos/bens/imóveis e também um excelente negócio, pois os valores de venda são sempre inferiores ao valor de mercado.

O Leilão é aberto ao público, sendo assim podem participar Pessoas Físicas e Jurídicas.

Sim. A vistoria/visita poderá ser feita sempre antes do dia do Leilão (quando houver visitação disponível). Horário: 08h00 as 18h40. A vistoria/visita é muito importante já que os lotes são vendidos nas condições em que se encontram.

As datas estarão sempre disponíveis em nosso site e também fazemos anúncios em jornais e rádios de diversas cidades do Estado. Caso deseje se cadastrar em nosso site, receberá em seu e-mail informações dos Leilões.

Nos leilões presenciais não é necessário, visto que o cadastro poderá ser realizado no momento do leilão, contudo, facilitará seu acesso e participação caso já tiver sido realizado o cadastro previamente. Sugere-se que o interessado no leilão presencial, esteja com antecedência mínima de 20 a 30 minutos no local do leilão para efetivação do cadastro. Já nos leilões online, será necessário ter o cadastro homologado no site para efetuar lances.

O valor mínimo/inicial de lance estará previsto no edital de cada leilão, visto que possuem regras específicas, e variam de acordo com o tipo de leilão e seu respectivo comitente.

Quando a maior oferta não atinge o valor esperado de venda, esse lance é considerando “condicional”, sendo que essa oferta é repassada ao Comitente, que decidirá se a venda pode ou não acontecer.

Em até 24 horas depois do Leilão, ou, assim que o Banco, Seguradora e/ou Comitente individual nos repassar uma posição, entramos em contato com o cliente/arrematante. No caso de judiciais a decisão é do juiz.

As condições de pagamento sempre estarão previstas no edital de cada leilão, sendo que alguns bens aceitarão lances à vista e à prazo, e outros somente à vista.

Quando o lance for à vista, o pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do Leiloeiro deverão ser feitos em até 24 horas do leilão. Já quando o lance for à prazo, o pagamento do sinal da arrematação e da comissão do Leiloeiro deverão ser feito em até 24 horas do leilão.

Os pagamentos deverão ser efetuados mediante pagamento de guia de depósito judicial, quando tratar-se de leilões judiciais, ou mediante depósito em dinheiro, TED, transferência entre contas, PIX para a conta do Leiloeiro, quando tratar-se de leilões extrajudiciais.

O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser sempre à vista, mediante depósito em dinheiro, TED, transferência entre contas, PIX para a conta do Leiloeiro.

Não haverá cobrança ou retenção de ICMS por parte do Leiloeiro. Caso haja incidência de ICMS na aquisição dos bens, esta será única e exclusiva responsabilidade do arrematante junto aos órgãos competentes.

Vender em leilão é mais rápido, prático, seguro e até mesmo mais lucrativo do que você pode imaginar.

Agilidade:
É definido o dia e horário exato para o leilão começar e terminar, o que facilita a sua organização;

Segurança:
Leilões possuem publicações obrigatórias, o que auxilia na divulgação e ainda lhe garante a segurança jurídica necessária;

Lucratividade:
O valor inicial do seu bem pode aumentar de acordo com a disputa do leilão e o interesse dos arrematantes.

Entre as vantagens de leiloar seu bem conosco, destacamos nossos meios de comunicação com potenciais clientes:

• E-mail marketing / Newsletter – banco de dados milhares de cadastrados. FAÇA SEU CADASTRO;
• Anúncios em veículos de comunicação de grande circulação, tais como jornais impressos, onlines, revistas e TV;
• Links patrocinados via Google e sites compatíveis;
• Comunicação ativa por telefone com clientes em potencial, tanto da nossa base de dados, quanto aqueles encontrados por meio de estudo de mercado;
• Divulgação nos principais portais imobiliários;
• Relacionamento por meio das nossas redes sociais, em perfis no Facebook, Instagram, Twitter, Linkedin e YouTube.
• E através do nosso site.

Pessoa Física

Para se cadastrar em nosso site, é necessário ser maior de 18 anos, preencher devidamente as informações solicitadas no formulário de cadastro e tomar conhecimento dos termos deste regulamento e do edital do leilão.

Pessoa Jurídica

Para se cadastrar em nosso site é necessário que a empresa esteja regularmente inscrita no CNPJ, preencher devidamente as informações solicitadas no formulário de cadastro e tomar conhecimento dos termos deste regulamento e do edital do leilão.

Acessando o Sistema

Após a finalização do cadastro, será encaminhada ao e-mail informado pelo cliente, uma mensagem de confirmação de cadastramento e também sua senha de acesso ao sistema. Caso possua algum software ANTI-SPAM instalado e/ou habilitado, recomendamos que insira o domínio na lista de domínios confiáveis, a fim de evitar o não recebimento de mensagens encaminhadas por nosso sistema. Para maiores informações veja documentação do software utilizado. Na eventualidade de mudança de e-mail por parte do cliente, este deverá providenciar a devida atualização da informação no cadastro. Verifique também regularmente, a capacidade de sua caixa de mensagens, a fim de evitar o não recebimento de mensagens encaminhadas por nosso sistema. Não nos responsabilizaremos por mensagens que não venham a ser devidamente entregues devido a fatores desta natureza.

Senha de Acesso

Somente o cliente terá acesso à informação de sua senha de acesso, e desta forma, caberá ao habilitado o dever de cautela e manutenção do sigilo desses dados, sendo vedado seu fornecimento à terceiros, sob pena de ser responsabilizado pelo seu uso. O Cliente poderá a qualquer momento efetuar a mudança de sua senha de acesso. Para isso basta que o cliente acesse o site, efetue o Login no Sistema clicando na opção "Login" e informar suas informações de identificação. Em seguida , na seção "Minha Conta", selecionar a opção "Alteração de senha de acesso". Caso o cliente não se lembre de sua senha de acesso, esta poderá ser solicitada no sistema selecionando a opção "Esqueci a senha" que esta disponível em todas as seções do site.

Alteração de Cadastro

Em todas e quaisquer mudanças que venham a ocorrer nas informações que foram mencionadas no cadastro do cliente, estas poderão ser devidamente atualizadas na opção "Alterar dados cadastrais". Para isso basta que o cliente acesse o site, efetue o Login no Sistema Site clicando na opção "Login", na seção "Minha Conta", selecione a opção "Alteração de dados cadastrais".

Habilitação

Regras gerais para habilitação

A habilitação é obrigatória e deve ocorrer em todos os leilões “Online” ou “Presenciais e Online” que o interessado(a) desejar participar. Para se habilitar, é obrigatória o envio de cópia dos documentos.

Lances Antecipados

Nos casos em que o comitente vendedor autorizar o recebimento de lances antecipados, o participante poderá antes da data do leilão, enviar lances no(s) lote(s) de seu interesse. Para isso, basta acessar o leilão, clicar sobre os(s) lotes(s) desejados e seguir as instruções para enviar seu(s) lance(s).

O participante declara que o lance antecipado, bem como outros que sejam remetidos, são de seu interesse, ou seja, cada oferta se refere a uma compra, cujo(s) pagamento(s) efetuará de acordo com o edital do leilão e esta ciente de que sendo o seu lance o vencedor, será comunicado via e-mail e terá o prazo para efetuar o pagamento através de depósito bancário, além do valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a título de comissão ao leiloeiro em contas a serem indicadas.

Não será admitido em hipótese alguma, o cancelamento de lance antecipado, devendo portanto, o participante certificar-se previamente da situação física e documental dos bens, bem como do estado de conservação e das condições de venda e formas de pagamento do leilão. O Arrematante deverá efetuar o(s) pagamento(s) conforme estabelecido no respectivo Edital do Leilão.

Inadimplência

O inadimplemento de lance resultará ao participante além das sanções estabelecidas no Edital do Leilão, também na exclusão definitiva do usuário do sistema.